23.04.29 검단 신도시 아파트 신축공사 붕괴 사고 – 지하주차장

23년 4월 29일 오후 인천 검단신도시의 AA13-2블록 아파트 건설 현장에서 지하 주차장 1~2층 상부 구조물이 무너지는 사고가 발생했습니다.  당시 사고로 인한 인명피해는 없었으나 지하 주차장 2개층 지붕 구조물 총 970m2가 파손되었습니다. 

이 공사는 GS건설이 한국토지주택공사(LH)로 부터 시공책임형 건설사업관리(CMR)방식으로 수주한 건으로 CMR방식은 설계 단계부터 시공사를 선정,참여시켜 시공사의 책임하에 약정 된 공사비 내에서 공사를 시행하는 것입니다.

GS건설은 이번 사고를 계기로 10주간 현재 공사가 진행 중인 전국 83개 아파트 현장을 대상으로 공인기관인 한국건축구조기술사회를 통해 정밀안전점검을 하기로 했습니다.

GS건설은 “고개 안전이 최우선이며 안전에는 그 어떤 타협도 없을 것”이라며 “83개 현장 점검에 비용 한도를 두지 않고 앞으로도 사고 방지를 위한 예산을 집중 투자해 고객에게 자이 브랜드 가치와 신뢰를 회복하기 위해 최선의 노력을 다하겠다”고 강조했다.

사고가 발생한 공사 현장은 인천시 서구 검단의 신축아파트(검단신도시안단테)로 23년 12월 입주예정이었습니다.

GS건설 자체조사 결과 철근(전단보강근) 30여개가 시공과정에서 빠진 것으로 확인됐다. 슬라브는 상부 철근과 하부 철근 등 두 개 층으로 이뤄지는데, 상부와 하부 철근을 연결해주는 전단보강근이 일부 빠진 것이다. 업계에서는 GS건설 현장에서 철근을 빼돌렸을 가능성이 있다는 얘기가 나오지만 GS건설은 단순 과실이라고 주장하고 있습니다.

[추가사항]

2017년 준공된 1341세대, 23년 3월 21일, 서울시 중구 서울역셀트럴자이 아파트 내 한 건물의 기둥 외벽 일부가 떨어져나와 정밀안전진단을 시행 중 입니다.

[개인의견]

콘크리트 타설 전, 감리단과 함께 철근배근 및 이음상태가 도면에 맞춰 적정하게 시공되었는지 확인을 합니다.

우선 원인파악은 시공 상의 품질서류에서 관리부족이 발견되지 않을까 싶네요.

GS건설이라 하면, 우리나라 건설사에서 ‘안전학교’를 설립하고 전 직원을 대상으로 안전학교 교육 이수로 소문이 나있죠!!  제가 경험한 GS건설은 직급/계약형태에 따라 직원간 계층적인 분위기로 ‘너는너, 나는나’ 와 같은 느낌이 적지 않았습니다. 프로젝트는 무엇보다 한 팀이여야 하는데… 현장 마다 다르겠지만… 

이번 사고로 인하여 브랜드 이미지 등에 많은 타격이 있겠습니다.

위 공사현장도 올해 12월 입주라서 골조 마감에 습식공사가 한창일텐데 이게 갑자기 날벼락일까요. 입주 예정자 및 건설사는 이래저래 힘들겠습니다. 최근 건설경기가 안좋은 상황에서 더욱 큰 위기로 느껴지겠습니다.

최근 GS건설 채용소식 있던데 제가 아시는 분도 지원예정이라, 회사가 힘든 시기 잘 이겨내고 실추된 이미지를 다시 세우기 위한 부단한 노력이 필요하겠습니다.